Zum Verkauf steht eine liebevoll sanierte Doppelhaushälfte mit zusätzlicher Wohneinheit, die sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Kleinostheim befindet. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und besticht durch eine gelungene Kombination aus praktischer Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort.

Die Immobilie bietet auf insgesamt ca. 222 m² (WE 1 - 140 m² und WE 2 - 82 m²) Wohnfläche eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die stilvollen Holzkamine, die den Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre verleihen, sowie die beiden Wintergärten, die zusätzlichen Wohnraum schaffen und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich bieten.

Dank der hochwertigen Sanierungen überzeugt das Haus nicht nur optisch, sondern auch technisch: Die Immobilie ist vollständig gedämmt, die Kunststofffenster sind zweifach verglast und eine moderne Gaszentralheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Solaranlage anzuschließen.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten & Wohnkomfort
Die Immobilie bietet dank ihrer Aufteilung flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.

Die Hauptwohneinheit verteilt sich auf drei Etagen und umfasst unter anderem ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit offener Küche sowie mehrere Schlafzimmer, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und integrierter Sauna – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die zusätzliche Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich zum Beispiel ideal zur Vermietung, für die Schwiegereltern oder als hochwertiger Gästebereich. Auch hier sorgt ein Holzkamin für Gemütlichkeit, während die moderne Einbauküche und das stilvolle Bad mit Walk-In-Dusche keine Wünsche offen lassen.

Ein Grundstück mit Charme
Das ca. 359 m² große Grundstück ist optimal genutzt und bietet einen großzügigen Innenhof mit viel Platz für gesellige Abende. Ein separater Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyzubehör.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!